Обследование  обьекта

Разработка проектов, технической документации, инженерных сетей 

Безопасность

Для того, чтобы обеспечить максимальную безопасность объекту, наша компания предоставляет услуги по обследованию недвижимости на любой из стадии строительства, а также уже сданные в эксплуатацию. Фактически, мы даем оценку состоянию конструкций с учетом изменений со временем. Для заказа такой услуги, вам достаточно связаться с нами по телефону или оставить заявку на сайте, и наши менеджеры сами свяжутся с вами в максимально сжатые сроки для уточнения деталей и назначения времени для личной встречи.  

Актуальность

Особую актуальность обследования строения приобретает во время разработки модели экспертной системы диагностики технического состояния строительных зданий, которая бы выявила степень фактического и физического износа, а также просчитала бы реальную степень износа объекта, целостность конструкции. Все последующие действия будут направлены не только на оценку, но и на повышение качества состояния объекта, прогнозирования и предупреждение возникновения аварийных ситуаций. 

Этапы

Еще на первых этапах сотрудничества, наши специалисты проводят визуальное обследования здания, создают модель, описывают общее техническое состояние здания, диагностируют слабые стороны. По поводу процесса диагностики, хотелось бы рассказать немного больше, так как сам процесс весьма интересен и специфичен. Так для более точного измерения используется профессиональное оборудование, а все полученные данные вносятся в документацию, преимущественно в раздел «Диагностирование технического состояния строительных сооружений и зданий». Данная модель регистрирования любых показателей позволяет вовремя обнаружить любые изменения в несущей способности зданий.  

Обследование инженерных систем и технического состояния строительных сооружений и прочих объектов – это сложный, многогранный процесс, который не только определяет техническое состояние, но и выявляет все существующие дефекты конструкций, уровень эксплуатационных качеств, как несущих стен, так и перекрытия. Наши же специалисты, могут выявить еще и причины возникновения этих дефектов, это позволяет в дальнейшем устранить причину или усовершенствовать конструкцию здания при реконструкции или ремонте. 

Документы и отчеты 

Документы, которые могут понадобиться для начала проведения исследования – паспорт объекта. После производится визуальное обследование, инструментальное, а также анализ эксплуатационных характеристик объектов. Каждый из этих методов – может быть использован независимо друг от друга, но лучше всего, будет получить комплексную оценку, а также результаты, полученные с приборов. 

 

Отчет, полученный в результате обследования зданий, содержит и рекомендации для дальнейших действий по устранению дефектов. Составляется он экспертом по результатам нескольких экспертиз, контроль за полученными данными проводится в соответствии с полученными расчетными схемами, а также СП, ГОСТ, СНИП и прочих документов. Подписание документации производится экспертом, и является уже заключительной частью сотрудничества. Предоставляя документацию с уже готовыми подписанными результатами, вы получаете разрешение для начала нового этапа – проектирование ремонтных работ или реконструкции. Их вы также можете заказать в нашей компании. 

Услугой, которая чаще всего заказывается у наших специалистов, помимо обследования здания, является функциональный анализ. Благодаря ему, удается провести диагностику технического состояния здания, функциональность и перспективы объекта в дальнейшем. Насколько быстро без ремонтных работ он утратит свою функциональность, как быстро необходимо будет проводить реконструкцию, будет ли это частичный или полный ремонт. Все данные также передаются заказчику по результатам проведенного анализа.  

Как уже было сказано ранее, по итогам обследования, составляется экспертное заключение, которое, преимущественно, состоит из следующих показателей:

— оценка технического состояния, с учетом категории технического состояния инженерных сетей и конструкции;

— эксплуатация сооружения (основные характеристики);

— материалы, которые были получены в результате обследования, позволившие сделать те или иные выводы;

— износ здание, определение % соотношения;

— рекомендации по усилению и восстановления конструкции (по необходимости или по желанию заказчика).

Во время определения технического состояния отдельно стоящих зданий, исходя из поставленных заказчиков целей, может быть скорректирована стоимость или сроки на реализацию проекта. Обо всем этом вам сообщат наши специалисты, еще на этапе обсуждения или перед подписанием договора. Чаще всего, задачи включают в себя следующие пункты, но они могут быть как по отдельности, так и в комплексе:

— фундаментные балки, фундамент, ростверки;

— покрытия: ригели, балки, плиты покрытий, прогоны и пр.;

— перекрытие: колоны (и другие элементы каркаса), стены;

— кровля и чердачное перекрытие;- балконы и фасады;

— системы отопления, канализации, ГВС, ХВС, газо- и электроснабжения.

Остались вопросы?

Хотите узнать с чего начать оценку технического состояния или обследование здания? 

Какие факты влияют на полученные результаты? 

Как избежать нарушений в эксплуатации сооружений?

Какие участки и при каких условиях могут подвергаться большему износу? 

Когда необходимо убирать дефекты и какие из них не несут угрозы? Звоните, у нас есть для вас ответы!